アーバンヒルズ上沢

  • 兵庫県神戸市長田区前原町一丁目

  • / 上沢駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
1,798万円
30.3万円/㎡
相場
1,798万円
30.2万円/㎡
971
1,522
2,073
2,625
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,073万円
25.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
アーバンヒルズ上沢
1,798万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 59.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,798万円30.3万円2階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/06/291,798万円30.3万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/06/281,798万円30.1万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/101,898万円31.8万円1階 59.64㎡ 3LDK南東
2025/06/051,898万円31.9万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/03/22980万円17.9万円2階 54.65㎡ 3LDK南東
2025/03/061,998万円33.6万円1階 59.43㎡ 3LDK南東
2025/02/181,998万円33.5万円1階 59.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,798万円30.3万円59.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/09/09ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,580万円26.9万円58.8㎡3LDK3階 / 5階建 北西1998年44戸RC
2025/06/13ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/06/29ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.21㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.43㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年42戸RC
2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2025/07/07ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,699万円30.7万円55.41㎡3DK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/07/06ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,549万円37.8万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/06/05グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,490万円37.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/06/20パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/06/28パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,680万円29.2万円57.61㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/03/24パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 2,500万円34.2万円73.1㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/06/18カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円31.1万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 西1997年24戸RC
2025/06/18アーバンコート神戸西
神戸市長田区本庄町六丁目
鷹取駅9分 1,380万円25.0万円55.29㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年24戸RC
2024/10/07プレステージ鷹取駅南
神戸市長田区本庄町七丁目
鷹取駅8分 1,880万円28.8万円65.24㎡2LDK8階 / 8階建 南東1999年44戸RC
2025/04/05ローレル新長田
神戸市長田区久保町三丁目
新長田駅8分 1,390万円22.7万円61.16㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年32戸RC
2025/02/16フロラシオン二葉
神戸市長田区二葉町二丁目
駒ケ林駅9分 1,550万円24.6万円63.01㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年21戸RC
2025/06/20ワコーレフォルトゥーナ長田南
神戸市長田区東尻池町六丁目
苅藻駅5分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市長田区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は神戸市長田区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市長田区
35.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ上沢
所在地兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
交通上沢駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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